Les réparations locatives

Le décret n°87-712 du 26 août 1987 énumère les réparations qui peuvent être mises à la charge du locataire.
Les réparations qui ne sont pas expressément mentionnées dans ce décret, sont en principe à la charge du bailleur.

Exemple : si le chauffe-eau ne fonctionne plus correctement : le propriétaire paie les réparations en cas de défaillance technique.
En revanche s’il s’agit d’un entartrage, c’est au locataire de payer car l’entretien est à sa charge.

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